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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。
今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。
庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。
法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。
法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。
傅Bo继续代理国足主教练 年后确定新洋帅
傅Bo继续代理国足主教练 年后确定新洋帅
字体大小：A A2013-09-04 09:44:29编辑：竹青点击: 次
90win体育讯 北京时间9月4日，近日中国足协官方宣布傅Bo继续代理主教练，根据赛程情况来看，新洋帅或于年后确定。
国足日前已到达香河基地开始训练备战，同时，中国足协官方公布了一则消息“前一阶段，中国足协围绕男足国家队主教练选聘、队伍管理、赛事安排等问题进行了持续和慎重的研究，在广泛听取教练委员会、有关专家和社会各方面意见的基础上，考虑到现实状况与长远发展、国家队任务与联赛协调等诸多因素，决定由原国家队助理教练员傅Bo继续代理主教练职责，完成今年度热身赛和亚洲杯预选赛等任务。关于国家队主教练选聘事宜，中国足协将在前期工作的基础上确定工作机制和选聘方案，适时发布相关信息并启动相关工作。”
国足的热身赛目前只有9月6日对阵新加坡和9月10日对阵马来西亚两场，亚预赛还有4场，其中三场在今年内完成。有消息Tou露，中国足协早已决定让傅Bo带队打完今年的3场亚预赛。原因是傅Bo在东亚杯上率领国足成功翻身，而且特别注重球队精神和技术风格。更重要的是，亚预赛赛程紧密，若如请来新外教，则难以了解球队情况，球员也难以一时间适应新的风格体系。
年底第三场亚预赛结束后4个月便是最后一场亚预赛，在2014年3月举行，傅Bo届时是否会继续执教并不确定，因此中国足协很可能在年后确定新洋帅。
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